出租屋系統(tǒng)方案
第1 章 前言..............................................................................................................1
第2 章 出租屋門禁系統(tǒng)方案概述......................................................................1
2.1 出租屋門禁系統(tǒng)方案需求分析 ...............................................................................2
2.2 出租屋門禁系統(tǒng)方案應(yīng)用場合 ...............................................................................2
2.3 出租屋門禁系統(tǒng)方案設(shè)計原則 ...............................................................................2
2.4 出租屋門禁系統(tǒng)方案實現(xiàn)功能 ...............................................................................3
第3 章 出租屋門禁系統(tǒng)方案設(shè)計......................................................................6
3.1 出租屋門禁系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)圖 ...........................................................................................6
3.2 出租屋門禁系統(tǒng)安裝示例圖 ...................................................................................6
3.3 出租屋門禁系統(tǒng)方案基本組成部分 .......................................................................7
3.4 出租屋門禁系統(tǒng)方案推薦配置 ...............................................................................7
第4 章 出租屋門禁系統(tǒng)方案設(shè)備配置............................................................8
第五章 門禁系統(tǒng)特有優(yōu)勢. ...................................................................................10
5.1門禁系統(tǒng) ................................................................................. ........................................12
5.2設(shè)備清單 ................................................................................. ........................................12
第六章 售后服務(wù)
第1章 前言
出租屋門禁的管理一般通過房東進行管理，這種方法存在一定安全隱患，如管理混
亂、容易由于人為疏忽讓一些外來閑雜人員混入等。因此，為了更好地加強對出租屋安全的管
理，防止外來閑雜人員進入，為住客提供安全、舒適的學習生活環(huán)境，我們特推出了以下的
出租屋門禁系統(tǒng)方案。
使用本方案后，住客進入宿舍時，需持扣卡在安裝于大門上的讀卡器上刷卡，經(jīng)電腦
系統(tǒng)確認是本樓住客后門鎖自動開門，若沒有刷卡或沒有開門權(quán)限的人員禁止進入，由此
一來可大大提高了出租屋的安全系數(shù)。
第2章出租屋門禁系統(tǒng)方案概述
2.1 出租屋門禁系統(tǒng)方案需求分析
- 運用現(xiàn)有計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)以及數(shù)字控制技術(shù)對出租屋等需控制的出入
- 采用先進的非接觸式感應(yīng)讀卡技術(shù)，可與其它卡（如公車卡、公司卡等）兼用，真正實現(xiàn) “一卡通”。
- 住客丟失卡片后可實現(xiàn)卡片的掛失及補卡功能。
- 住客進、出宿舍均要刷卡，僅當具有開門權(quán)限的住客才允許進入，沒有卡或沒有開門權(quán)限的住客禁止進入。
- 住客進出宿舍應(yīng)有詳細記錄，如住客名稱、進入時間和出去時間等。
- 可實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)或脫機（不需連接電腦）方式，實現(xiàn)所有街道、城中村出租屋聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一管理。
2.2 出租屋門禁系統(tǒng)方案應(yīng)用場合
- 需對出租屋進行出入口管理，防止閑雜人員進出的場合。
- 出租屋分布范圍廣，數(shù)量多，需統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)管理的場合。
出租屋門禁系統(tǒng)方案的設(shè)計前提是滿足用戶各種的需求。利用其先進、成熟、可靠、
靈活的技術(shù)以及良好的性價比，最大限度照顧用戶長遠利益，讓用戶以最小的投資獲取最大
的回報。
以下是本方案的主要設(shè)計原則：
- 實用性
- 易操作性
- 穩(wěn)定性
- 安全性
- 可擴展性
2.4 出租屋門禁系統(tǒng)方案實現(xiàn)功能
- 網(wǎng)絡(luò)管理功能：
- 數(shù)據(jù)保存與對比功能：
- 非接式IC 卡功能：
的問題。同時該IC 卡可兼?zhèn)涔ぷ髯C、公車卡等多項功能，真正實現(xiàn) “一卡通”。
- 門權(quán)限進出功能：
可設(shè)定學生進出權(quán)限，如可設(shè)定指定日期、時間通行指定門，防
止非法人員的隨意進出。租客進入宿舍時，持有開門權(quán)限的扣卡在安裝于大門上
的讀卡器上刷卡，經(jīng)門禁系統(tǒng)確認是本出租屋租客后，門鎖會自動彈開。
- 智能化管理功能：
- 緊急疏散功能：
- 卡片掛失、補卡功能：
- 安全報警功能：
- 租客進出出租屋時采用雙向刷卡方式（進、出均要刷卡），對租客的進出情況作了詳細的記錄及分析。
- 門打開后超過規(guī)定時間、未關(guān)閉或假鎖或者門被非法打開后，通過現(xiàn)場蜂鳴器或管理主機產(chǎn)生報警信息。
第3章出租屋門禁系統(tǒng)方案設(shè)計
3.1 出租屋門禁系統(tǒng)連接示意圖
3.3 出租屋門禁系統(tǒng)方案基本組成部分
- 管理工作站
- 管理軟件
- 485轉(zhuǎn)換器用于接收、下發(fā)數(shù)據(jù)。
- 門禁一體機（HJ—918）
- 門禁系統(tǒng)功能介紹
- 刷卡開門
- 事件記錄查詢
系統(tǒng)可根據(jù)最終用戶的要求提供多種即時或統(tǒng)計查詢表格，如發(fā)卡記錄、刷卡記錄、報警事件、實時事件等，每個報表均有詳細的篩選條件，可快速的查找到所需事件資料。
- 電子地圖監(jiān)控
系統(tǒng)客戶端上的可視化電子地圖具有豐富的控件庫供用戶自由組態(tài)，用戶可自定義地圖背景、文字顔色、門點位置等。通過電子地圖可實時觀察到事件發(fā)生的車站、門和鎖的位置。所有需要監(jiān)視的門禁點、報警點狀態(tài)顯示在一級或多級電子地圖上，雙擊跳轉(zhuǎn)點可進入下一層站點地圖。
在地圖下方可實時顯示系統(tǒng)內(nèi)的所有事件信息，如每次開門時間、日期、卡號、部門、姓名等相關(guān)資料。
當系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有報警信號時，門點旁邊的攝像機會彈出攝像畫面，并做記錄，為下次查詢報警事件做好方便工作。
- 電子地圖遠程控制
地圖上每個圖元均具有正常、打開、脫機、報警4種指示狀態(tài)，如門點正常關(guān)閉時為黃色、打開時為門打開圖標、脫機時為灰色、發(fā)生報警時圖標會以紅色方式不斷閃爍。
地圖上同時支持鼠標右鍵遠程開/關(guān)門實時控制。鼠標移到圖標上會顯示當前圖標的實時狀態(tài)信息，雙擊圖標可顯示該圖標最近發(fā)生過的所有事件信息。同時可在地圖上完成接報警處理，使整個的系統(tǒng)操作一個界面即可全部完成。
- 門禁系統(tǒng)特有優(yōu)勢
5．1設(shè)備參數(shù)
1、門禁刷卡鎖
HJ-918門禁刷卡鎖
技術(shù)參數(shù)：
工作電壓： DC9-15V 工作電流： <500mA 工作溫度： -10℃-75℃ 工作濕度： 10-90% 讀卡速度： ＜0.2秒
感應(yīng)距離： 0-80mm 用戶容量： 1000組（可擴充到6萬人） 記錄容量： 1800筆（可擴充到3萬筆）
出門開關(guān)： 支持 出入讀卡： 支持數(shù)據(jù)備份： 支持 對講聯(lián)動： 支持 防竅報警： 支持 無線遙控： 支持 報警輸出： 支持 脫機運行： 支持 讀卡類型： 支持ID卡或IC 卡聯(lián)網(wǎng)發(fā)卡、母卡發(fā)卡
聯(lián)網(wǎng)方式： TTL232或RS485 （標準為RS485） 發(fā)卡設(shè)備： 紅外遙控、
外觀尺寸： 長170mm、寬100mm、高65mm
2、485轉(zhuǎn)換器
HJ-2004轉(zhuǎn)換器
- 4路數(shù)字量輸入/4路輸出
- 采用Modbus RTU通訊協(xié)議
- RS485提供光電隔離及每線600W浪涌保護
- 電源過流過壓保護和防反接功能豐富的指示燈，全面查看狀態(tài)，及時排查故障及方便安裝
HJ-901門禁專用電源
1、門禁電源支持AC210-230V工作電壓，2、支持最大輸出12V3A工作電流
4、發(fā)卡機
HJ-MF發(fā)卡器
1、尺寸：140×100×25（mm）2、工作電壓：DC 5V 3、工作電流：≤100mA
5、IC卡片
HJ－M1
6、出門按鍵
HJ-10K
2、設(shè)備清單
| 序號 | 品名 | 型號 | 單位 | 數(shù)量 | 單價 | 金額 | 備注 |
| 1 | 門禁一體機 | HJ-918 | 臺 | 1 | |||
| 2 | 門禁電源 | HJ-901 | 臺 | 1 | |||
| 3 | 出門按鍵 | HJ-10K | 個 | 1 | |||
| 4 | 發(fā)卡機 | HJ-MF | 個 | 1 | |||
| 5 | 轉(zhuǎn)換器 | HJ-004 | 個 | 1 | |||
| 6 | IC卡 | HJ-M1 | 張 | 1 | |||
| 7 | 管理機 | 臺 | 自備 | ||||
| 8 | 線材 | 批 | 自備 | ||||
| 9 | 管理軟件 | ||||||
| 合計 |
- 售后服務(wù)
- 技術(shù)支持
- 免費提供電話遠程技術(shù)支持，解決客戶使用過程中的一些常見問題；
- 一般故障在1小時內(nèi)作出響應(yīng)，嚴重故障在遠程支持不能解決問題后，將派工程師到現(xiàn)場解決；（上門服務(wù)費用以合同為準）
- 售后服務(wù)
- 產(chǎn)品自購買起提供一年保修、終身維護、管理軟件終身免費升級；
- 產(chǎn)品使用過程中出現(xiàn)問題，我司首先通過電話了解情況并排除故障。若故障不能解決，為不影響客戶正常使用，我司提供新產(chǎn)品替用，待產(chǎn)品維修后再作更換；
- 凡購買我司產(chǎn)品的客戶均可提供專業(yè)培訓，使其能更好操作我司產(chǎn)品；
- 公司保證向客戶提供良好的技術(shù)咨詢、配件和維修服務(wù)，并保存有完整的記錄以及客戶跟蹤。
- 產(chǎn)品返修
- 在保修期內(nèi)產(chǎn)品若出現(xiàn)質(zhì)量問題，不收取任何維修費用，我方付單程運費；
- 用戶新購的機器，屬我方原因而導致無法使用或功能缺陷的，一切費用由我方承擔；
- 對于不列入保修范圍內(nèi)的維修費用=維修工本費+維修用元器件成本+運費；
- 屬下列情況之一的，不實行保修，但可以合理收費維修：
- 超過保修有效期；
- 未按產(chǎn)品使用說明書要求使用、維護、保養(yǎng)而造成損壞的；
- 因不正常操作及人為或自然災(zāi)害而引起的損壞；
- 自行拆卸改換機內(nèi)任何部分（如：線路、零件）后造成損壞。
